说到房地产证，相信大伙都要了解房地产证的重要程度了吧，由于房地产证就是对于大家的房屋一个权属的证明，但目前买二手房也会发生没房地产证的二手房，所以买如此的房屋是有肯定的风险，下面大家来讲说二手房交易无房地产证类型？无房地产证二手房交易协议？期望可以给大伙带来帮助。
1、种就是没建设完成的期房，期房是开发商在建设房子的初期以低房价好房型的魅惑吸引购房者提前买卖的房子。这部分房子在买卖的初期一般是房子内购，多数是先签协议预交房款来支持开发商建设房子，也叫楼花。
二手房交易无房地产证类型
2、第二种是已经建设完成的房子，但没办理下来房子产权的房子，由于开发商在为业主办理房子产权之前，第一要自己将房子的产权办理下来或是将房子产权过户的手续办理齐全，之后才能为新房的业主办理房子产权过户。这部分时间要看开发商办理的进度，有些要等好几年才能办理下来产权。
依据《中国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房子交易事情达成以下协议书条约：
无房地产证二手房交易协议
乙方：身份证号码：
甲方：身份证号码：
2、甲乙双方议定上述房子出售价为人民币（），按套计算，包含公共修理金、房子现有设施等成本，甲方不能再以任何形式追加。
1、该房子户型为二室二厅1卫一厨的住房，权属为私产，房产权证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。未曾装修。本房地产因暂无房产权证，其平方面积按套计算，以后《房产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。
5、由甲乙双方协商赞同于（）年（）月（）日由乙方向甲方一次性付清不能拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）转账（）元整（大写：元整），银行转账凭证即为买卖凭据，上述房子的占有、用、处分权即时起归乙方行使。
3、甲方须提供该房筹资建房协议、购房票据原件等有关证明文件，出示本人（）与共有权（）身份证并提供复印件各壹份。
7、协议生效后，甲乙双方均不能反悔，甲方不许再行出售，不能以任何形式或借口将房产权证写成第三人或私自出售第三方。
6、若不可以直接以乙方的名义办理房产权证，房地产拥有人署名虽为甲方，但实质归乙方，房地产证、土地证也交由乙方留存。
9、本合同根据《中国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力，一经签字即产生法律效力。
8、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
十1、本房子交易协议书一直有效。
10、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院起诉。
甲方：乙方：
十2、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。
身份证号：身份证号：
（摁手印）（摁手印）
地址：地址：
联系电话：联系电话：
上面有关二手房交易无房地产证类型，无房地产证二手房交易协议的全部常识，目前没房地产证的二手房是分为非常多种，不一样的房地产买卖也有不少不一样的买卖规则，从法律上来讲，是需要要有房地产证的房屋才能供应，但没房地产证的房屋，在交易过程中是有非常大的风险，大伙必须要看重。
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